房贷最后一期还完手续怎么办理？房贷还清后还需要办理哪些手续？

房贷最后一期还完手续怎么办理？房贷还清后还需要办理哪些手续？

嗨，大家好！今天咱们聊聊房贷最后一期还清后，那些让人头疼的手续问题，你知道吗，我朋友小张，去年刚还清了他的房贷，整个过程可真是让他忙活了一番，不过，别担心，今天我就来和大家详细说说这个事儿。

房贷最后一期还清，其实并不复杂，你只需要按照银行的规定，将最后一笔款项存入你的还款账户，银行会自动扣除，这里有个小技巧，最好提前几天存入，以免因为转账延迟等问题，影响到你的信用记录。

还清房贷后，第一件事就是去银行办理结清证明，这个证明很重要，因为它能证明你已经完全履行了贷款合同，没有欠款，小张当时就是拿着这个证明，去房管局办理了抵押权注销手续，这个手续也很简单，只需要带上身份证、房产证和结清证明，去房管局窗口办理就行了。

就是去保险公司办理保险退保手续，如果你在贷款期间购买了房贷保险，那么还清贷款后，就可以去保险公司办理退保，拿回一部分保费，小张当时退保，就拿回了将近5000块钱，也算是一笔不小的收入。

就是去税务局办理退税手续，根据规定，房贷利息可以抵扣个税，还清贷款后，别忘了去税务局办理退税手续，拿回一部分税款，小张当时就退了将近1万块钱的税，也算是意外之财。

就是整理和保存好所有相关的文件和资料，包括贷款合同、还款记录、结清证明、房产证等等，这些资料在以后的房产交易、抵押等过程中，都会用到，小张当时就专门买了一个文件盒，把所有资料都整理好，放在家里最显眼的地方，以防万一。

房贷还清后的手续虽然有点繁琐，但只要按部就班，一项项办理，其实并不复杂，最关键的是，一定要保存好所有的文件和资料，以备不时之需。

说到这，我突然想起了我同事小李的故事，小李前几年也还清了房贷，但当时他没太在意，很多资料都没保存好，结果去年他想卖房的时候，发现房产证找不到了，急得像热锅上的蚂蚁，还是我们几个同事一起帮他到处找，才在一个旧文件袋里找到了，大家还清房贷后，一定要保存好所有资料，以免给自己带来不必要的麻烦。

好了，关于房贷最后一期还完手续怎么办理，房贷还清后还需要办理哪些手续，今天就聊到这，希望我的分享，能给大家带来一些帮助，如果你还有什么疑问，或者有其他关于房贷的问题，也欢迎在评论区留言，我会尽力为大家解答。

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