房贷逾期2年后，怎么和银行坐下来谈谈？

房贷逾期2年后，怎么和银行坐下来谈谈？房贷逾期银行拍卖会不会很便宜

大家好，今天咱们来聊聊一个挺棘手的问题——房贷逾期了两年，银行要拍卖房子，我们该怎么办？别急，坐下来，咱们慢慢聊。

得说句实话，房贷逾期不是小事，尤其是逾期两年，这可不是闹着玩的，我有个朋友，就叫他小张吧，他就是因为生意上出了点问题，一时周转不开，房贷就逾期了，一开始，他也没太在意，想着等手头宽裕了再补上，可这一拖就是两年，银行那边开始催了，说要拍卖他的房子。

小张这下慌了，他来找我，问我怎么办，我告诉他，首先得冷静，然后得赶紧和银行沟通，咱们得知道，银行也不是铁石心肠，他们也希望能和平解决问题，毕竟拍卖房子对他们来说也是麻烦事。

我给小张支了几招，也分享给大家，希望能帮到正面临同样困境的你。

1、主动联系银行：别等银行找你，你得主动出击，找个时间，约银行的人坐下来谈谈，态度要诚恳，别一副“我没钱，你看着办”的样子，你得展现出你解决问题的诚意。

2、了解你的权益：在去谈之前，你得做点功课，上网查查，或者咨询一下法律顾问，了解一下逾期贷款的相关规定，这样在谈判的时候，你才能有的放矢。

3、提出还款计划：你得给银行一个你有能力还款的信号，比如说，你可以提出一个分期还款的计划，每个月还多少，多久能还清，这样银行看到你有诚意，也有计划，他们可能会考虑给你一些宽限。

4、寻求帮助：如果你自己实在解决不了，可以寻求专业的财务顾问帮助，他们有经验，知道怎么和银行打交道，怎么制定还款计划。

小张就是按照我说的，主动联系了银行，诚恳地谈了他的情况，提出了一个分期还款的计划，银行看到他的诚意，也考虑到拍卖房子的麻烦，最后同意了他的还款计划。

每个人的情况都不一样，小张的例子只是个参考，但有一点是共通的，那就是你得积极面对，不能逃避，逃避解决不了问题，只会让问题越来越严重。

我还想提醒大家，房贷逾期不是小事，它会影响你的信用记录，以后你想贷款买车、做生意，都会受到影响，咱们得尽量避免这种情况的发生。

如果你也遇到了类似的问题，或者有什么疑问，欢迎来咱们网站看看，咱们一起探讨探讨，毕竟，多一个人，多一份力量，多一个思路，咱们一起，总能想到解决办法的。

好了，今天咱们就聊到这，希望我的经验能帮到你，如果你有什么想法，或者自己的经历，也欢迎在下面留言分享，咱们一起交流，一起学习，别忘了，关注咱们网站，咱们下次再见。