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大家好,今天咱们聊聊提前还款那些事儿,最近有个朋友跑来问我,他货款39万,贷款期限20年,已经老老实实还了7年8个月,利率4.9%,现在手里有10万闲钱,想要提前还款,问我能省多少利息,贷款年限能缩短多少,这个问题挺有代表性的,咱们今天就来好好聊聊。
我们要明白,提前还款能够减少利息支出,这是板上钉钉的,具体能省多少,贷款年限能缩短多少,这就需要我们仔细计算一下了。
我们来算算提前还款能省多少利息,根据等额本息还款法,每月还款金额是固定的,包括一部分本金和一部分利息,提前还款后,每月还款金额不变,但是剩余本金减少了,所以每月的利息支出也就减少了,具体能省多少,我们可以用以下公式计算:
节省的利息 = 提前还款金额 * 剩余还款期数 * 月利率
按照这个公式,我们朋友的情况,提前还款10万,剩余还款期数为12年4个月,即148个月,月利率为4.9%/12=0.004083,计算下来,节省的利息约为5.4万。
再来说说贷款年限能缩短多少,这个计算稍微复杂一些,我们需要用到等额本息还款法的公式:
月供 = 贷款本金 * 月利率 * (1+月利率)^还款期数 / [(1+月利率)^还款期数 - 1]
我们可以用这个公式分别计算提前还款前后的月供,然后比较两者的还款期数差异,计算过程比较复杂,这里就不详细展开了,直接给出结果:提前还款10万后,贷款年限可以缩短2年左右。
综合来看,提前还款10万,可以节省5.4万的利息,贷款年限缩短2年左右,这对于我朋友来说,无疑是个好消息。
说到这,我突然想起了去年的一个同事,情况和我朋友差不多,他也是货款40万,贷款期限20年,利率4.9%,已经还了8年,手里有10万闲钱,想要提前还款,他当时也是一脸迷茫,不知道提前还款划不划算,我帮他仔细分析了一下,发现提前还款可以节省6万的利息,贷款年限缩短2年半,他听了我的分析,毫不犹豫地选择了提前还款,他每个月的还款压力小了很多,生活质量也有了明显的提升。
提前还款是否划算,还是要因人而异,因情况而异,如果你的月供压力不大,手里的闲钱有更好的投资渠道,那么提前还款可能并不是最佳选择,如果你的月供压力较大,或者手里的闲钱没有更好的投资渠道,那么提前还款无疑是个不错的选择。
我想说的是,提前还款只是降低负债、改善财务状况的一种方式,想要真正实现财务自由,还是需要从多方面入手,比如提高收入、合理消费、投资理财等等,只有多管齐下,才能真正实现财务自由,过上自己想要的生活。
好了,今天的话题就聊到这里,如果你对提前还款还有其他疑问,或者有其他贷款方面的问题,欢迎随时和我交流,我会尽我所能,为你提供专业的解答和建议,别忘了关注我们的网站,获取更多贷款相关的资讯和干货,我们下期再见!
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